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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 POITIERS - 86

Ref : 1354

266 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
319 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Poitiers.
Cette maison de 118 m² habitable offre un beau séjour, une cuisine neuve, une magnifique véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne aux normes PMR, 3 chambres spacieuses des WC et un cellier.
Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule.
Les commodités sont nombreuses : Super U, pharmacie, bureau de poste, banque...
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus est à 300 mètres. La gare et l'accès d'autoroute sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle à manger (9,5 m2)
    • Véranda (20,6 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle d'eau, menuiseries Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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