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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,52 m2 POITIERS - 86

Ref : 1641

155 195 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
357 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.52 m2 - POITIERS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

À vendre à Poitiers, cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie idéal. Profitez de ses deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Situé à proximité immédiate des commerces comme Lidl et Super U, et à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue de Nantes (lignes 100, 7, 111, etc.), vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Un garage et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €
  • Charges de copropriété : 1238,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1238,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 870,0 € pour 2023
Bien proposé par Killian doudy-chapa EI, agent commercial (RSAC 900064015)

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