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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 VOUNEUIL SOUS BIARD - 86

Ref : 1594

218 325 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
357 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - VOUNEUIL SOUS BIARD - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Belle maison située à Pouzioux-La-Jarrie à moins de 10 minutes de Poitiers.
Ce beau pavillon est parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau récente avec WC, de 3 chambres et d'une buanderie.
Vous profiterez à l'extérieur d'une grande terrasse, d'un espace barbecue, d'un garage / atelier, d'un carport et d'un beau jardin à l'abri des regards.
La maison est équipée de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'une bonne isolation dans les combles, de menuiseries double vitrages et d'un poêle à bois.
Contactez votre agence et venez découvrir cette maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Préau (18 m2)
    • Atelier (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VIDE SANITAIRE EXISTANT Panneaux devant 2008 : revente 2023 1595 € contrat de 20 ans 0.57187 €/par kWh ( fin juillet 2028 alors +/- 4/500 €/an ) petits panneaux pour VMC solaire et batterie dans les combles Panneaux garage : autoproduction, cout électricité à l'année 900 €
  • Taxe foncière : 923 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2023

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