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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST MARTIN LA PALLU - 86

Ref : 1551

287 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
338 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST MARTIN LA PALLU - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

ETABLE à 5 minutes de NEUVILLE DU POITOU, belle maison récente familiale avec piscine sécurisée.
Bien distribuée, elle dispose au RDC d'un hall d'entrée, d'une séjour salon double lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'une chambre avec salle d'eau attenante.
A l'étage; trois chambres dont une avec espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une grande salle de bains et un WC.
Le double garage sera parfait pour rentrer les voitures.
Les extérieurs sont soignés avec parking en enrobé devant, terrasse abrité, jardin clos et piscine sécurisée par un dôme.
Une maison familiale, bien entretenue ou il fait bon vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour-salon (36,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (10,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Débarras (14,6 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Adoucisseur
  • Piscine
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine + abris de piscine, parking, clim réversible
  • Travaux à prévoir : rafraichissement peinture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2180,0 € pour 2023

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