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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 AVANTON - 86

Ref : 1550

298 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
332 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - AVANTON - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 L'Immobilière De Confiance
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Description

Sur la commune d'AVANTON venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve aux volumes généreux .
Vous serez surpris par le volume de la pièce de vie très lumineuse comprenant entrée, séjour-salon et cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit dispose de trois chambres confortable dont une de 18 m² avec dressing.
La salle de bains est tout aussi spacieuse avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son meuble double vasque.
Une lingerie et un WC complète la partie habitable.
L'exceptionnel garage de 100 m² saura largement satisfaire tout ceux désireux de protéger leurs véhicules ou de stocker du matériel.
Vaste parking devant en enrobé avec portail coulissant et jardin derrière.
Vous êtes exigeants, et soucieux des prestations de qualité, la maison est faite pour vous.
Située à 10 minutes de Poitiers Ouest avec des accès faciles.
Venez la visiter, vous ne serez pas déçu.

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 906 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (51,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Lingerie (5,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (10,6 m2)
    • Garage (100,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Vmc
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2022

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