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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 1544

171 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
356 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Charmante maison à Migné-Auxances, un véritable coup de cœur !
Cette maison de 84 m², habitable sans travaux, vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin non attenant en bord de rivière. Profitez d'une belle pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. La dépendance en face de la maison ajoute un espace de rangement pratique.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : les écoles sont à quelques pas, et les commerces sont à 2 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Grange (18 m2)
    • Grenier (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduite
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

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