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Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 POITIERS - 86

Ref : 1478

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158850€
341 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans un quartier recherché à l'Est de Poitiers venez découvrir cette maison au fort potentiel.
Ce bien est idéal pour l'organiser et le décorer selon vos propres goûts. De construction traditionnelle des années 60' ses fondamentaux sont excellents.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un beau séjour et une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, des WC et un bureau.
Une grande cave se trouve sous le garage.

Entre le centre-ville, le CHU et le campus universitaire, ce bien est proche de toutes les commodités et des arrêts de bus.

Soyez curieux, venez la visiter pour ne pas manquer cette belle opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Séjour-salon (24,0 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Chaufferie (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,0 € et 4710,0 € pour 2022

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