276 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Cette maison très lumineuse se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour / salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 3 WC.
Avec ses 80 M², le rez-de-jardin propose un espace garage et vous offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire suivant vos besoins.
L'extérieur comprend une grande terrasse, un beau jardin avec des arbres fruitiers, un garage donnant sur la rue et une petite dépendance pour stocker le matériel de jardin.
En termes de localisation, vous serez à proximité de nombreux commerces, dont un Super U à 500 mètres et un Auchan à seulement 2 minutes en voiture.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs comme le Parc des Prés Mignons à 2 minutes à pied ainsi que les magnifiques bords de la rivière la Boivre. Les transports en commun sont également à portée de main avec les lignes de bus à moins de 5 minutes de marche. Piscine et école à 10 minutes à pied, sortie d'autoroute A10 à 5 minutes en voitures.
Cerise sur le gâteau, terrain divisible éventuellement pour détacher une parcelle à bâtir. Nous restons à votre disposition pour vous la présenter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 596 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour-salon (32,5 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (2,7 m2)
- Palier (6,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Placard (2,2 m2)
- Sous-sol (79,8 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1986
- Taxe foncière : 2361 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024