209 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 196245€
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Description
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Poitiers, du Futuroscope et de la gare LGV, elle vous permettra de bénéficiez d'une position centrale.
Fort de son potentiel d'agrandissement grâce à sa grange de 48 m² sur deux niveaux, vous pourrez la faire évoluer de nombreuses façons.
a noter également l'existence d'une cave sous l'ensemble de la maison.
la maison est reliée au tout à l'égout et la chaudière à condensation au gaz de ville date de 2021.
ce bien de qualité est sain et très prometteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 472 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (24 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 1 (21,5 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Palier (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière Gaz 2021, BEC électrique, menuiseries + volets PVC, racordement au TAE.
- Travaux à prévoir : Rafraichissement déco, salle de bains
- Taxe foncière : 1504 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024