Maisons à vendre à Migné-Auxances avec CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Quelle est notre offre de maisons de 4 et 7 pièces à vendre à Migné-Auxances par notre agence immobilière de la Vienne CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance ?
Nichée au nord-ouest de la préfecture viennoise, la commune de Migné-Auxances bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement naturel préservé et d’une accessibilité aisée par la route comme par le rail -distante d’1 heure 40 de la capitale et une heure seulement de Bordeaux via la ligne LGV. Emaillée d’un patrimoine architectural et vernaculaire, la cité mignanxoise offre un cadre de vie plaisant pour un quotidien facile à vivre, à l’appui de commerces et services de proximité, d’une dizaine d’établissements scolaires -maternelle et élémentaire-, d’équipements sportifs de qualité dont témoignent terrains de football, piste d’athlétisme et halle de sports de raquettes, d’infrastructures culturelles de choix à l’image de son conservatoire et sa bibliothèque, sans compter un tissu associatif dense.
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par Migné-Auxances et ses proches environs, vous envisagez d’y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 L’Immobilière de Confiance dispose d’un vaste éventail de biens à louer et à vendre. Vous recherchez en particulier une maison disponible à l’achat ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance. Comptez 213 000 euros pour un ensemble immobilier comprenant une maison principale dotée d’un lumineux séjour parqueté, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, sur sous-sol avec chambre, salon, buanderie, chaufferie, outre un double garage, et une maison secondaire avec terrasse abritée et cave, le tout édifié sur une parcelle close et arborée de 1 600 m², idéalement située à proximité des écoles de Migné-Auxances et seulement 10 minutes du cœur de ville de Poitiers, 244 950 euros pour une plaisante longère de 151 m² rénovée avec goût, ensoleillée et offrant en majeure partie une vie de plain-pied, composée d’une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à pellets, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, agrémentée d’une maisonnette-cabane pour ravir les plus jeunes, une dépendance, une cave, un garage, et édifiée sur un terrain plat avec jardin situé à distance de marche des transports et écoles de Migné-Auxances et seulement 15 minutes de centre-ville de Poitiers, et jusqu’à 366 000 euros pour une demeure familiale conjuguant charme de l’ancien et confort moderne, d’une surface de 183 m² distribués en 7 pièces, composée d’une entrée, un séjour cathédrale avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un bureau, une buanderie, un grenier, outre un garage, et érigée sur un terrain clos de mur en pierre avec terrasse en bois au cœur du bourg de Migné-Auxances.
Tout savoir sur les prix de l'immobilier 2023 en Nouvelle-Aquitaine côté maisons et appartements et la tendance par votre agence immobilière mignanxoise CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine en 2023 ? Il enregistre une relative stabilité des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons de l’ordre de +0,4 % et +1,8 % sur douze mois pour atteindre respectivement 3 728 euros et 2 828 euros le mètre carré en moyenne. Comptez désormais une enveloppe de 211 797 euros pour l’achat d’un appartement de 59,8 m² et un budget de 292 390 euros pour l’acquisition d’une maison de 111,8 m². Quid du marché immobilier de l’ancien mignanxois ? Le prix au m² des appartements se situe entre 2 100 et 2 700 euros en moyenne selon les caractéristiques intrinsèques du bien et sa localisation. Côté maisons, comptez un prix moyen au m² de 1 200 euros en cas de rénovation, 2 000 euros pour une maison sans travaux et jusqu’à 2 400 euros pour un bien clés en mains offrant de belles prestations.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Nouvelle-Aquitaine - Crédits photo : CENTURY 21)
Rencontrez notre équipe de professionnels de l'immobilier au nord-ouest de Poitiers CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
Acteurs incontournables de l’immobilier mignanxois, les professionnels CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance se mobilisent à vos côtés depuis 1998 pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Spécialistes des métiers de la transaction et de la location, ils déploient un savoir-faire éprouvé pour répondre à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, et leur garantir un suivi personnalisé.
Animée par Eric TESSIER -gérant structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance est composée de conseillers investis et formés dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement. Dotés d’une connaissance pointue du bassin mignanxois, ils couvrent un large secteur, de Poitiers ouest, Migné-Auxances et Avanton en passant par Vouneuil-sous-Biard, Biard, Quinçay et Cissé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance, découvrez toutes les raisons de confier votre projet à l’équipe de notre agence immobilière poitevine.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 L’Immobilière de Confiance se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison ou appartement à Migné-Auxances et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.