Le marché immobilier de Migné-Auxances par CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Quels sont les atouts de Migné-Auxances et de son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Ville dynamique à la campagne, Migné-Auxances a tout d'une grande. Située aux portes de Poitiers, la commune de 6 200 habitants est idéalement située pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Longée par la rivière Auxance, Migné-Auxances est une commune qui réunit plusieurs villages et qui conserve un patrimoine important comme le château d'Auxances, son donjon, ses moulins et ses carrières de pierre qui ont fait sa renommée.

Aujourd'hui, Migné-Auxances est une ville qui a su se développer tout en conservant son caractère rural. Des crèches, écoles jusqu'aux EPHAD ont vu le jour dans la commune qui s'adresse à tous, au travers de ses installations sportives, de sa bibliothèques et de son conservatoire.

Pour les tendances immobilières, en Nouvelle Aquitaine, au premier trimestre 2022, les prix ont globalement évolué à la hausse pour les appartements et maisons en vente. En effet, désormais le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 628 € ( soit + 9,7 % sur un an) et le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 441 € (soit + 5,2 % sur un an).

Pour être plus précis, le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 302 033 € et pour les appartements, il est de 200 653 €. Concernant la superficie moyenne achetée, elle est de 118 m² pour les maisons et de 58,3 m² pour les appartements. Attention toutefois, en fonction du bien immobilier que vous souhaitez acheter, les prix évoluent selon la superficie, l'emplacement et l'état de celui-ci. Sur la commune de Migné-Auxances, notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance note des prix allant de 1 741 €/m² pour une maison à 2 373 €/m² pour un appartement.

Pour vous accompagner dans votre recherche du bien idéal, l'agence CENTURY 21 L'immobilière de Confiance est à votre écoute. Notre équipe vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien si vous souhaitez le mettre en vente sur le marché mignanxois.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Depuis 1998, les conseillers de l'équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance à Migné-Auxances sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Chaque année, l'agence souhaite faire évoluer ses conseillers pour leur permettre de s'épanouir dans leur métier. C'est pourquoi, l'agence met en place actuellement un parcours professionnalisant pour toute l'équipe. L'agence prévoit aussi de recruter deux conseillers supplémentaires courant 2023.

De la location à la vente, l'équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance intervient sur les secteurs de Migné-Auxances, Vouneuil-sous-Biard, Poitiers, Avanton, Biard, Chasseneuil-du-Poitou et Cissé.
Le plus de l’agence : notre équipe est reconnue comme étant un acteur local du marché immobilier depuis 24 ans. Nous mettons à la disposition de notre clientèle une connaissance pointue du secteur et une présence de proximité, étant la seule agence immobilière implantée sur Migné-Auxances. Ecoute, réactivité et professionnalisme reviennent dans les avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance.

Vous voulez en savoir plus sur le marché immobilier de Migné-Auxances ? L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance est à votre disposition pour discuter des opportunités d'investissement sur cette commune de la Vienne.

(Château d'Auxances - Wikimedia - Eltonio31)

Zoom sur trois maisons coup de coeur à Migné-Auxances avec l'équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

Que vous souhaitiez acheter, louer ou mettre en vente, l'équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance à Migné-Auxances vous propose de découvrir le marché immobilier mignanxois au travers de trois maison coup de coeur.

• Située dans le coeur de Migné-Auxances, découvrez cette grande maison de 7 pièces et 201 m² qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, de wc, d'une cave, d'un magnifique salon donnant sur le jardin équipé d'une terrasse orientée Sud-Ouest, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Prix de vente 479 250 €
• Coup de coeur pour cette maison de style provençal de 8 pièces et de 260 m². Sur les hauteurs de Migné-Auxances, découvrez cette villa de caractère, parfaitement orientée, qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour de 70 m² donnant accès à la terrasse avec piscine et pool housse, d'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, d'un bureau et d'une arrière-cuisine conduisant vers un double garage. A l'étage, on retrouve quatre chambres, des dressings, trois salles de bains et une lingerie. Prix de vente 532 500 €
• Venez visitez cette confortable maison de plain-pied située à Migné-Auxances et à 5 minutes de l'autoroute A10. Avec ses 103 m² et ses 5 pièces, elle est refaite à neuf et idéale pour une famille s'installant sur la commune. Toutes les commodités et écoles sont à moins d'un kilomètre de la maison, un véritable coup de coeur (loyer 890 €/mois cc).

Que vous souhaitiez mettre en location votre bien à Migné-Auxances ou que vous souhaitiez investir pour acheter, notre équipe CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance, située 1 rue Germaine Tillion se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.