Y a-t-il une saison à privilégier pour vendre son bien ?
Profiter des périodes de l'année où les acheteurs potentiels sont les plus actifs peut accélérer la vente de votre bien. Rassurez-vous, d'après de nombreux professionnels, les transactions immobilières se déroulent tout au long de l'année, même en hiver ou pendant les canicules. Cependant, certaines périodes sont plus actives que d'autres.
Ventes immobilières : Haute saison ou basse saison ?
Existe-t-il un mois idéal pour vendre sa maison ou son appartement ? Le principe est simple : plus vous diffusez votre bien rapidement, plus vous aurez de chances d'attirer un acheteur potentiel et de conclure la transaction, quelle que soit la saison.
Cependant, il est important de considérer certains facteurs saisonniers qui influencent le marché immobilier et sa dynamique.
Zoom sur l'association des maisons et des saisons
Vendre au printemps
Le printemps est une période favorable pour vendre, car les transactions immobilières augmentent. L'arrivée des beaux jours attire les acheteurs, facilitant l'évaluation de la luminosité naturelle et de la ventilation d'un logement, des critères essentiels pour la plupart des acquéreurs. De plus, les mutations professionnelles et le rythme scolaire accélèrent la recherche de biens. L'idéal pour une famille est de signer l'acte de vente après la rentrée scolaire.
Vendre en été
L'été peut être à la fois avantageux et désavantageux. Si les acheteurs ne sont pas en vacances, ils sont très disponibles et attentifs. Cependant, beaucoup de potentiels acquéreurs sont absents pendant cette période. L'activité est plus calme mais généralement très qualifiée. Un conseil : prévoyez vos visites en fin de journée pour profiter de la fraîcheur.
Vendre en automne
Même si le soleil et le moral des acheteurs sont présents, la rentrée scolaire, les achats de fournitures et les inscriptions aux activités réduisent les transactions jusqu'à fin septembre. L'activité reprend doucement en octobre. La concurrence est rude entre les propriétaires, car il y a moins d'acheteurs sur le marché.
Vendre en hiver
L'hiver n'est pas la saison la plus prolifique pour les transactions immobilières, en partie à cause des conditions météorologiques peu engageantes. Toutefois, ne négligez pas cette période : mettez en valeur l'intérieur de votre logement avec une ambiance cosy et une température agréable. Si votre bien se situe en montagne, l'hiver peut être la meilleure saison pour attirer les acheteurs.
Conclusion
Ne vous inquiétez pas ! Une saison peu favorable ne signifie pas que vous ne vendrez pas votre bien. En France, des milliers de logements sont vendus chaque mois. Dans votre agence Century 21 de Migné-Auxances des ventes se font historiquement pendant les 12 mois de l’année de manière homogène.
Nous restons ouvert pendant le mois de juillet et le mois d’aout donc venez vous rafraichir dans notre agence située 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances.